Gli Stranieri

Il Notaio è, per definizione, il professionista vicino alla famiglia e all’impresa (italiane e non) deputato a trovare soluzioni giuridiche che, per la loro aderenza alla legge e alle intenzioni delle parti, possano scoraggiare ogni futuro contenzioso.
Le aree di intervento del Notaio italiano per il cittadino straniero riguardano principalmente:

  • l’acquisto di una casa o altri beni immobili. Al pari dei cittadini italiani, gli stranieri possono ottenere agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa oppure accedere agli alloggi di edilizia residenziale pubblica.
  • la formalizzazione di un contratto di mutuo con la Banca.
  • la preparazione di procure che diano rappresentanza a un soggetto terzo. Ad esempio, se un coniuge si trova all’estero e si deve concludere con urgenza un atto di acquisto della casa, il coniuge – prima di partire oppure dall’estero – può dare al congiunto una procura in modo che possa concludere il contratto per tutti e due.
  • la modificazione dei rapporti patrimoniali tra coniugi. Anche i cittadini stranieri residenti in Italia  possono scegliere uno dei regimi patrimoniali previsti dalla legge italiana, e questo può facilitare il loro inserimento nella vita comune in Italia.
  • la richiesta di autorizzazioni del giudice per i figli minori, qualora in nome loro debba essere compiuto un atto.
  • la donazione di beni o la redazione del testamento. Il cittadino straniero può donare i propri beni a chi vuole anche in vita, oppure indicare in un documento ufficiale a chi intende lasciare i propri beni dopo la propria morte.
  • la costituzione, modificazione e tutti gli atti inerenti una Società.
  • il ricevimento e l’utilizzo di atti stranieri.  L’atto redatto e compilato all’estero da autorità straniere, in lingua italiana o tradotto, per poter essere usato in Italia richiede la legalizzazione o l’apostille da parte del consolato o di un Pubblico Ufficiale e, a volte, il deposito presso un Notaio.